Uniunea Asociațiilor de Proprietari Prahova(UAP Prahova) este o organizație care reprezintă interesele asociațiilor de proprietari din județul Prahova, indiferent că sunt racordați la SACET ori s-au deconectat legal și au montat centrale de apartament. Misiunea noastră este să sprijinim proprietarii de locuințe în apărarea drepturilor lor și să promovăm măsuri de reglementare echitabile, care să asigure o bună funcționare și transparență a asociațiilor de proprietari din România.

UAP Prahova anunță inițierea unei serii de acțiuni legale și instituționale în vederea apărării drepturilor proprietarilor care au optat pentru sisteme de încălzire individuale și nu sunt conectați la rețeaua centralizată de termoficare (SACET). În urma adoptării Ordinului ANRE nr. 7/2024, care impune contribuții disproporționate și împovărătoare pentru acești proprietari, UAP Prahova a depus o sesizare la ANRE, a deschis un dosar în instanță invocând excepția de neconstituționalitate și a adresat o petiție Avocatului Poporului pentru o analiză aprofundată a implicațiilor constituționale și sociale.

Ordinul ANRE nr. 7/2024, impus fără o consultare adecvată cu asociațiile de proprietari și alte părți afectate, stabilește contribuții de până la 60% din totalul cheltuielilor de încălzire comună pentru proprietarii de apartamente deconectate de la SACET, ceea ce afectează în mod disproporționat locuințele echipate cu centrale termice individuale. Acest regim de plată nu ține cont de faptul că acești proprietari nu utilizează efectiv rețeaua centralizată de termoficare, generând astfel o situație de inechitate.

În fața acestor măsuri considerate abuzive și neconstituționale, UAP Prahova a adoptat următoarele acțiuni:

1. Sesizarea ANRE: Uniunea a depus o sesizare oficială la ANRE, solicitând o reanalizare a ordinului și consultarea părților interesate pentru a corecta efectele negative asupra proprietarilor de apartamente deconectate de la SACET.

2. Deschiderea unui dosar pe excepția de neconstituționalitate: UAP Prahova a apelat la instanța de judecată pentru a solicita excepția de neconstituționalitate a Ordinului ANRE nr. 7/2024, argumentând că impunerea unor contribuții fără un beneficiu direct aduce atingere dreptului de proprietate garantat de Constituția României.

3. Petiție către Avocatul Poporului: În plus, UAP Prahova a depus o petiție la Avocatul Poporului, solicitând o intervenție pentru a analiza impactul acestui ordin asupra drepturilor cetățenilor, în special asupra celor mai vulnerabili, și pentru a evalua conformitatea sa cu normele de echitate și proporționalitate stabilite la nivel național și european.

Citește și: Problematica repartizării costurilor de încălzire în condominii și impactul asupra proprietarilor racordați la SACET și celor cu centrale termice

UAP Prahova își reafirmă angajamentul de a proteja interesele proprietarilor afectați de această măsură disproporționată și îndeamnă autoritățile competente să revizuiască reglementările în vigoare. UAP Prahova solicită ANRE să colaboreze în găsirea unor soluții echitabile, care să asigure respectarea drepturilor de proprietate și să promoveze un cadru de reglementare echilibrat pentru toți locuitorii din condominii.

„Considerăm că această măsură, prin lipsa de consultare și impunerea unor contribuții financiare semnificative fără beneficiu direct, constituie o nedreptate gravă. E normal să existe o contribuție, dar nu la nivelul invocat de Ordinul ANRE nr. 7/2024, ci cât stabilesc proprietarii prin vot. Vom continua să apărăm drepturile tuturor membrilor noștri și să facem toate demersurile legale posibile pentru a corecta acest abuz sau altele care au loc”, a declarat Eugen Cristescu, președintele UAP Prahova.

Aceste acțiuni sunt de durată, dar sunt demersuri unice în țară, care vin în sprijinul proprietarilor de apartamente cu centrale pentru o echitate a plăților pe perioada de iarnă. Ne-am bucura ca acest acțiuni să ajute proprietarii de apartamente care nu sunt racordați la SACET să înțeleagă că nu sunt singuri pentru că UAP Prahova luptă și pentru drepturile lor, așa cum luptă și pentru proprietarii de apartamente racordați la SACET, solicitând subvenție la gigacalorie și obținerea și implementarea de urgență  acelor trei proiecte depuse pentru modernizarea infrastructurii de termoficare. Este nevoie de solidaritate între ambele categorii de proprietari pentru binele asociațiilor de proprietari.